一、契税纳税申报和纳税期限如何规定？
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。根据《大连市地方税务局关于调整契税缴税期限的公告》2016年第4号规定，依照《中华人民共和国契税暂行条例》及其细则规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在办理房地产权属前（时）缴纳契税。本公告自2016年9月1日起施行。
二、契税缴纳流程？
拿着你的购房合同，本人身份证，银行卡，去契税大厅排队办理，交钱都很快的！
三、商铺契税上缴期限
商铺契税上缴期限
商铺的购买和销售是房地产市场中非常重要的一环。与其他房产不同的是，商铺的交易涉及到一定的税费，其中包括商铺契税。商铺契税是指购买商铺时需要缴纳的税费，它的上缴期限对于购房者和卖方都非常重要。
根据相关法规，在购买商铺时，买方需要缴纳一定比例的契税。商铺契税的上缴期限会在购房合同中明示，一般以交付房款的期限为准。也就是说，在购房者支付了商铺的全部或部分房款后，买卖双方将在合同约定的期限内办理必要的手续，将契税上缴给税务部门。
商铺契税的上缴期限一般在房款交付后的一个月内，但具体期限还是要以购房合同为准。如果购房人在约定期限内没有履行相关义务，将面临罚款等法律责任。因此，购房者在签订合同之前一定要仔细阅读合同条款，了解契税的上缴期限。
商铺契税的金额是根据商铺的成交价计算的。税务部门会根据成交价的一定比例来确定商铺契税的金额。具体的税率和计算方法各地有所不同，购房者可以咨询当地税务部门或相关专业人士，以便更准确地了解契税的金额。
除了契税的上缴期限外，购房者还需要留意其他相关的税费。购房商铺时，还需要缴纳个人所得税和印花税等其他费用。这些费用也需要在购房合同约定的期限内缴纳。
商铺契税上缴期限的重要性
商铺契税的上缴期限对于购房者和卖方来说都非常重要。
对于购房者来说，只有在缴纳了契税后，购房合同才能生效，这意味着购房者才能真正取得商铺的所有权。在上缴契税之前，购房者只是商铺的临时使用者，没有法律上的所有权。只有在契税上缴后，购房者才能享受商铺的权益，并且可以合法地行使相关权利。
对于卖方来说，契税的上缴期限也非常重要。商铺的卖方需要在规定的期限内将契税上缴给税务部门，否则将面临罚款等法律责任。因此，卖方在与购房者签订合同时，一定要确定好契税的上缴期限，并且将其明确写入合同中，以免造成纠纷。
商铺契税上缴期限的延长
在实际操作中，由于种种原因，有时购房者和卖方可能无法按时履行契税的上缴义务。此时，双方可以协商延长契税的上缴期限。延长期限需要经过双方协商，并在购房合同中明确写入，以免造成纠纷。
购房者需要知道的是，延长契税上缴期限并不意味着可以不缴纳契税。无论何时，购房者都需要按照合同约定履行税费的支付义务。如果购房者在约定期限内无法履行义务，应当及时与卖方沟通，并寻找解决办法。
商铺契税的上缴期限虽然非常重要，但购房者在购房前就有义务了解并承担相关税费。购房者在购房过程中应该与卖方和中介机构保持密切沟通，及时了解契税的上缴期限以及相关费用的支付方式，以免造成不必要的困扰。
购房商铺是一项非常重大的决策，需要购房者仔细考虑各个方面的因素。契税的上缴期限是购房者和卖方都需要了解的重要信息。购房者在购房前一定要详细阅读合同条款，清楚了解契税的上缴期限，并在购房合同中明确约定，以免因此产生纠纷。
四、买房缴纳契税时间？
各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。
房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。
贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。
五、契税4%缴纳依据？
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
六、商铺契税的缴纳时间是什么?商铺契税的缴纳时？
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
七、延期申报显示超出申报期限？
网上申报税是有一定期限的，比如申报2012年12月份国税，其规定的申报期限为“至2013年1月18日止”，即超过这个期限国税系统就会显示申报期限已过不能申报的提示，如果你确实有税务需要申报可以手工填写申报表直接拿到国税大厅办理申报就可以了。
八、契税什么时候缴纳？
各地标准不同，天津的话是签署商品房买卖合同时缴纳契税，北京是交房是缴纳契税，具体情况可咨询当地房管局。
九、商品房契税缴纳？
南宁市商品房契税按90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，按1％税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5％，超过144平米3％，非住宅3％。通常契税跟着首付款一起交，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。
十、契税可以提前缴纳吗？
不能的，只有取得购房合同和购房发票才能缴纳
