二手房交易个人所得税是多少？

一、二手房交易个人所得税是多少？

版主当心:

    二手房交易中税种(个人所得税)有两种缴纳方式 : 1.按网签合同全额缴纳1%

    2.差额的20%,即(网签合同一卖家原购房价) 20%

估计是经纪人在给版主解释时由于不专业再或者是其他的什么原因没有解释明白,让版主误解了;但是这里版主需要注意的是:全额缴纳个税跟差额缴纳个税时,加上需要缴纳的其他税种,用哪种方式交省就行了.

祝版主早日置业成功!兔年快乐!

二、在三亚二套房的首付和贷款利率及契税都比首套房高吗

是的，比首套买入都高。

契税规定，家庭首套买入：90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，

二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，

贷款利率二套房上浮10%

三、出售二手房170平米证满五年个人所得税收多少？

二手房170平米属于非普通房，不管是否满5年（现在改为2年）都要缴纳个税1%（有的地方收2%），买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳；

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)，买方缴纳；

3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳；

4、所得税按全额的1%~2%由卖方缴纳；

5、交易费6/平方,双方；

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税满2年差额5.6%,.卖方缴纳。

四、请问二手房交易税费标准按交易时间还是过户时间算？

过户之前就需要缴纳税费的了，如果你不缴纳税费，那么你将无法获得新的房产证。

如果是涉及到税费缴纳比例的那个5年时间，那么就是以房产证上的时间为准，更多详情尽在三亚房产之窗。

五、我在海南万宁兴隆买了70平米的首套酒店式公寓开发商收了3%契税，听说万宁有政策首套房收1%契税？请指教

除非是开发商私下有优惠，3%的契税是国家规定的，你需要交到房产局，有可能开发商给你垫付了2%

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