房产过户需要缴纳百分之几的税？所有的税是多少

一、房产过户需要缴纳百分之几的税？所有的税是多少

卖方：不满五年需缴纳 20%个税、5.7%营业税 （满五年的情况如果卖方有二套房需缴纳20%个税）

买方：90㎡以下的1%契税 90-140㎡的2%契税 140㎡以上4%契税 5.7%营业税（如果买方有两套房需直接缴纳4%契税）

二、房产交易税怎么算

房产交易税：

首先是评估费千分之六。

依据住房评估价格缴纳印花税万分之五。

卖家是否持有住房满2年？是的话可以免除5.55%营业税。

再看是否卖家家庭唯一住房，是的话，再次免除1%个税、

买家名下无其他住房前提，契税依据面积征收，90平以下1%，90--140平是1.5%，144平以上是3%--4%。买家如果是二套房买入，不看面积，一律契税征收3%--4%，

还有手续费几百元。

三、房地产卖房要交哪些税

你好，我是爱房网编辑，很高兴回答你的问题。 是这样的，卖房通常要交营业税、契税、印花税及佣金等。

四、卖房子都需要交哪些税

你将房屋卖出需要缴纳的税费规定如下： 1、买主-----需要缴纳契税和印花税。 2、卖主----需要缴纳的税种视不同情况，可能包括营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税和土地增值税等具体可分为以下四种情况： ⑴、你卖出的房屋如果自用不足5年，那么就要按房屋卖价的5.5％缴纳营业税(包括了城建税和教育费附加)， 1％的个人所得税、0.5‰的印花税。如果你的房子属于非普通住房（别墅等），还要按你房屋卖价的1％缴纳土地增值税。 ⑵、你卖出的非普通住房，自用超过了5年，需要按房屋买卖差价的5.5％缴纳营业税，按房屋卖价缴纳1％的个人所得税和0.5‰的印花税。 ⑶、你卖出的普通住房，自用超过了5年，并且是家庭惟一生活用房，那么你的卖房收入将免缴营业税和个人所得税。

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