委托中介交契税。办房产证中介费谁出

一、委托中介交契税。办房产证中介费谁出

有些开发商和代理商做了合作的协议，不管你用不用代理公司都得出这个钱，有些开发商则是给你提供选择，你自己办就不出，用代理公司就出。

一般代理费是在贷款的代理，随便办理契税之类的。如果你这仅仅是办契税一类的话，那开发商就有点过分了。但是你要是看好了这个楼盘，合不合理也没啥办法，要是开发商能给你据理力争的机会还好，不给你也没什么办法，只能自己掏了呗。

二、公司名下有房产需要过户，要委托我去税务局交税和办理过户手续，想问问作为被委托人的我是否会担负责任？

1按照委托书的内容去工作。

2公司名下的房子需要直接和法人，或者董事会处决。

3过户的时候需要公证委托，过户给xx人，都会在委托书里面写明白。

4你这边留好公司给你的指令。最好有纸质版的，落款是法人和董事会的，

三、适用于委托市不动产登记部门代征房地产交易税费怎么做账

需要交的税费：

1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；

2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；

3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；

4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；

5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；

6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；

7.登记费:(工本费)80元 。

四、公司将菜市场委托物业公司管理收取租金按什么交房产税

仍按常规的出租房产税交税，只要有出租出税行业就按租金缴纳房产税，跟谁管理没有关系。

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