街道办事处用交房产税吗？

一、街道办事处用交房产税吗？

街道办事处“自用”的房产，不交房产税。

但是它“出租”的房产，要照章交纳房产税，适用12%的税率。

二、请问现在办公建筑的房产税是怎么缴纳的？有什么规定？

房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）

（2）以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。

三、无偿租用办事处的房是否交房产税

无偿使用的房产，同样要计征房产税。

但不是按原值来征，而是按“租金”从租计征。这个租金具体是多少，由当地的税务机关参照同地段同类房产的房租水平来核定。

根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（[1986]财税地字第008号）中“纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代缴房产税”的规定，这个房产税要由使用人来交纳。

四、办房产证税费怎么算

通过房屋买卖的方式办理产证双方需缴纳的税费如下：１、增值税。个人将购买不足２年的住房对外销售的，按照５％的征收率全额缴纳增值税；购买２年以上含２年的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照５％的征收率缴纳增值税；购买２年以上含２年的普通住房对外销售的，免征增值税。２、土地增值税：５年外免交，５年内按照房屋价格的１％交纳；３、个人所得税：５年外免交，５年内按房屋价格的１％或按房屋现值减去原值的２０％交纳；４、印花税、契税、登记费等。如果是两年外的房屋所需交纳的税费不会太多，如果是两年内的房屋光是增值税以及个人所得税就是一笔不小的开支。因此，现实生活中如父母房屋急需过户至子女名下的，两年外的房屋选择买卖的方式是一种不错的选择。

五、沈阳市自己房开公司做棒哦办公室房产税怎样缴

根据《沈阳市房产税征收管理办法 》第四条 房产税依照原产值一次减除扣除额后的余值计算，具体方法是：

（一）一九八○年以后建造的房屋，一次减除原值百分之十的扣除额；

（二）一九六○年到一九七九年建造的房屋，一次减除原值百分之二十的扣除额；

（三）一九五九年以前建造的房屋，一次减除原值百分之三十的扣除额。

房产税依照房产原值一次减除30％后的余值计算缴纳。

年应纳房产税=房屋原值*（1-减除比例）*1.2%

比方：您的房屋建造时间为2000年，适用第(一)款,年应纳房产税=房屋原值*（1-10%）*1.2%

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