占用湖泊搞旅游开发是否要缴土地耕地占用税

一、占用湖泊搞旅游开发是否要缴土地耕地占用税

根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，国家旅游度假区建设占用耕地不属免税范围，应照章征收耕地占用税。《国务院关于试办国家旅游度假区有关问题的通知》中的土地出让金，是指国家以土地所有者的身份指大出让土地使用权时向土地使用者收取的资金。它不含耕地占用税税款。《通知》中有关土地出让金的优惠政策规定，不适用于耕地占用税。请做好征辩逗念收工携困作，保证税款及时入库和上交。

当然需要缴猛晌纳耕地占用税。

根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定谈扒,国家旅游度假区建设占用耕地枝侍锋不属免税范围,应照章征收耕地占用税

城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工差桥庆矿区。其中，城市是指经消凳国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。具体到当地虚握税务机关咨询

二、耕地占用税免税范围包括

耕地占用税免税范围有：

1、军事设施占用应税土地免征耕地占用税；

2、学校、幼儿园、养老院、医院占用应税土地免征耕拦余地占用税；

3、铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用应税土地，减按每平方米两元的税额征收耕地占用税；

4、农村居民占用应税土地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税；

5、农村烈士家属、残疾军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居区和边远贫困山区生活困难的农村居民，在规定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的，经所在地乡、镇人民政府审核，报经县级人民政府批准后，可以免征或者减征耕地占用税；

6、财政部、国家税务总局规定的其他减免耕地占用税的情形。

下列项目减征或者免征耕地占用税：

1、农村居民占用耕地新橡咐建住宅指农业户口居民（包括渔民、牧民）占用耕地建设自用的住宅，按规定税额减半征收耕地占用税；

2、直接为农业生产服务的农田水利设施用地，免征耕地占用税。水利工程占用耕地以发电、旅游梁衡纯为主的，不予免税；

3、农村革命烈士家属、革命残废军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居地区和边远贫困山区生活困难的农户，在规定用地标准以内新建住宅纳税确有困难的，由纳税人提出申请，经所在地乡（镇）人民政府审核，报经县级人民政府批准后，可以给予减税或者免税。

综上所述，耕地占用税是对占用耕地建房和从事其他非农业建设的单位及个人，按实际占用的耕地面积征收的一种税。

【法律依据】：

《中华人民共和国耕地占用税法》第三条

耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收，应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积乘以适用税额。

第十一条

纳税人因建设项目施工或者地质勘查临时占用耕地，应当依照本法的规定缴纳耕地占用税。纳税人在批准临时占用耕地期满之日起一年内依法复垦，恢复种植条件的，全额退还已缴纳的耕地占用税。

第十二条

占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的，也属于耕地占用税的征税范围。

三、耕地占用税 土地使用税

法律主观：

是的，耕地占用税由地方税务机关负责征收。土地管理部门在通知单位或者个人办理占用耕地手续时，应当同时通知耕地所在地同级地方税务机关。获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税。土地管理部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。 《土地管理法》第四条 国家实行土地用途 管制 制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军槐和事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。手游 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

法律客观：

《中华人民共和国城市房地产税暂行条例铅薯盯》 第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征： 一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。 二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。 三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。 四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。

四、耕地占用税免税范围包括

一、正面回答

耕地占用税纳税人的具体占地项目免征税款的范围。包括、

1军事设施用地、

2铁路线路、飞机场跑道和停机坪用地、

3炸药库用地、

4学校、幼儿园、敬老院、医院用地、

5殡仪馆、火葬场用地、

6直接为农裤世业生产服务的农田水利设施用地，水利工程以发电伏码、旅游为主的除外胡厅肢、

7安置水库移民、灾民、难民的房屋占用地、

8农村居民搬迁，原宅基地恢复耕种，并且新建住宅占用耕地少于原宅基地的。

二、分析详情

农村居民占用耕地新建住宅指农业户口居民包括渔民、牧民占用耕地建设自用的住宅、按规定税额减半征收耕地占用税。直接为农业生产服务的农田水利设施用地，免征耕地占用税。水利工程占用耕地以发电、旅游为主的，不予免税。农村革命烈士家属、革命残废军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居地区和边远贫困山区生活困难的农户，在规定用地标准以内新建住宅纳税确有困难的，由纳税人提出申请，经所在地乡(镇)人民政府审核，报经县级人民政府批准后，可以给予减税或者免税。

三、耕地占用税的税率

耕地占用税采用地区差别定额税率。幅度大致在每平方米平均税额5-50元之间。经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最多不得超过上述规定税额的50%。

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