一、政府收储土地是否缴税
现行税收政策是不免(2009年1月1日之前免征)。
对承担国家及地方商品储备业务的储备管理公司及其直属库,国税总局最近几年一般都是两年重新下发单行文件,明确该类企业的税收优惠政策,对承担储备商品而取得的财政补贴收入在09年之前是免征企业所得税、印花税、营业税以及房产税、城镇土地使用税等税收,国税总局于2009年12月份下发财税(2009)151号文件,重新明确了各项税收优惠政策的执行办法,其中删除了2006年以及2008年免征企业所得税的规定,因此,在总局2011年没有下发新的文件之前暂按2009年151号文件规定执行。
二、政府收储土地是否缴纳土地增值税
1、国有粮食购销企业必须按顺价原则销售粮食。对承担粮食收储任务的国有粮食购销企业销售的粮食免征增值税
。免征增值税的国有粮食购销企业,由县(市)国家税务局会同同级财政、粮食部门审核确定。
2、对其他粮食企业经营粮食,除下列项目免征增值税外,一律征收增值税。
(1)军队用粮:指凭军用粮票和军粮供应证按军供价供应中国人民解放军和中国人民武装警察部队的粮食。
(2)救灾救济粮:指经县(含)以上人民政府批准,凭救灾救济粮票(证)按规定的销售价格向需救助的灾民供应的粮食。
(3)水库移民口粮:指经县(含)以上人民政府批准,凭水库移民口粮票(证)按规定的销售价格供应给水库移民的粮食。
3、对销售食用植物油业务,除政府储备食用植物油的销售继续免征增值税外,一律照章征收增值税。
4、对粮油加工业务,一律照章征收增值税。
5、承担粮食收储任务的国有粮食购销企业和经营本通知所列免税项目的其他粮食经营企业,以及有政府储备食用植物油销售业务的企业,均需经主管税务机关审核认定免税资格,未报经主管税务机关审核认定,不得免税。享受免税优惠的企业,应按期进行免税申报,违反者取消其免税资格。粮食部门应向同级国家税务局提供军队用粮、救灾救济粮、水库移民口粮的单位、供应数量等有关资料,经国家税务局审核无误后予以免税。
三、政府收储土地企业是否缴税
要交的。土地使用税的开始和结束申报的期限为取得(或实际占用孰先)土地的次月开始至,产权转移的当月为止。也就是说从企业取得土地的次月开始申报一直到被储备中心收回的当月,企业都必须交土地使用税。
四、土地收储涉及税费
充值时开具全额发票的会计处理:
借:银行存款
贷:其他应付款(或预收账款) 【不含税金额】
应交税费-应交增值税(销项税额)
客户消费时,确认收入的会计处理:
借:其他应付款(或预收账款) 【不含税金额】
贷:主营业务收入
五、政府收储的土地要交什么税
您好。根据《财政部、国家税务总局关于财政性资金、行政事业性收费、政府性基金所得税政策问题》财税[2008]151号文精神,企业取得的各类财政性资金,除属于国家投资和资金使用后要求归还本金的以外,均应计入企业当年收入总额。对企业取得的由国务院财政、税务主管部门规定专项用途并经国务院批准的财政性资金,准予作为不征税收入,在计算应纳税所得额时从收入总额中减除。您可以参阅上述政策执行。