内蒙物业费标准?

纳税服务 2023-02-08 16:16 编辑:admin 463阅读

一、内蒙物业费标准?

一级收费标准1.00元/月平方米(已包含税、费),二级收费标准0.75元/月平方米(已包含税、费),三级收费标准0.50元/月平方米(已包含税、费),四级收费标准0.35元/月平方米(已包含税、费)。

物业收费需要以《物业合同》为依据,通常来说,虽然有的小区是由开发商和物业公司协商的收费标准,但实际享受物业服务的是小区的业主,业主们可以成立业主委员会,与物业重新签订《物业合同》,制定收费项目以及收费标准

二、耕地占用税缴纳程序及税额?

纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起30日内缴纳耕地占用税。

耕地占用税的税额: (一)以县为单位(以下同),人均耕地在1亩以下(含1亩)的地区,每平方米为2元至10元; (二)人均耕地在1亩至2亩(含2亩)的地区,每平方米为1.6元至8元; (三)人均耕地在2亩至3亩(含3亩)的地区,每平方米为1.3元至6.5元; (四)人均耕地在3亩以上的地区,每平方米为1元至5元。

农村居民占用耕地新建住宅,按上述规定税额减半征收。

经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区,适用税额可以适当提高,但是最高不得超过上述规定税额的50%。

三、耕地占用税是在什么情况下交

公民占用耕地或占用鱼塘、园地、菜地及其他农业用地建房或者从事其他非农业建设的,都应按规定交纳耕地占用税。公民应以其实际占用的耕地面积计税,按照规定税额一次纳。具体如下:

1.以县为单位(以下同),人均耕地在1亩以下(含1亩)的地区,每平方米为2元至10元;

2.人均耕地在1亩至2亩(含2亩)的地区,每平方米为1.6元至8元;

3.人均耕地在2亩至3亩(含3亩)的地区,每平方米为1.3元至6.5元;

4.人均耕地在3亩以上的地区,每平方米为1元到5元。

获准后征用或者占用耕地的公民,应当持县级以上土地管理部门的批准文件向财政机关申报纳税。土地管理部门凭纳税收据或者征用批准文件划拨用地。公民必须在土地管理部门批准占用耕地之日起30日内交耕地占用税,未按期申报交纳耕地占用税的,从滞纳之日起日加收应纳税款5‰的滞纳金。

在下列情况下可以减免税:

1.农村居民占用耕地新建住宅,按上述规定税额减半征收;

2.农村革命烈士家属、革命残废军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居地区和边远贫困山区生活困难的农户,在规定用地标准以内新建住宅纳税确有困难的,由纳税人提出申请,经所在地乡(镇)人民政府审核,报经县级人民政府批准后,可以给予减税或者免税。但是,对获准征用或者占用耕地超过2年不使用的,按规定税额加征2倍以下的耕地占用税。

四、应纳耕地占用费

应纳土地占用税=95X666.67X8=506669.2元

荒地不需缴纳耕地占用税,但两年前废弃的耕地需要交纳。

五、耕地占用税怎么做分录?

1、 计提耕地占用税时

借:在建工程(或管理费用等)

贷:应交税金--应交耕地占用税

 

2、缴纳耕地占用税时

借:应交税金--应交耕地占用

贷:银行存款等

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