契税滞纳金是什么契税滞纳金怎么算

一、契税滞纳金是什么契税滞纳金怎么算

契税滞纳金计算开端日期的确定

1.缴税人进行缴税申报的，征收机关核定的税款交纳期限届满的次日为计算滞纳金的开端日期。

2.缴税人未进行缴税申报的，其获得土地房子权属证明的次日为滞纳金计算的开端日期。

契税滞纳金适用的比例

根据国税发[2001]110号文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收处理暂参照履行的通知》第2条规矩，凡税款滞纳做法发生在2001年4月30日曾经的，按照原《税收征管法》规矩，按日加收滞缴税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，共同按照《税收征管法》规矩，按日加收滞缴税款万分之五的滞纳金。

收购首套房迟缴契税是不是需交契税滞纳金

问询：2011年8月，在沈阳长白区域收购首套住所，面积89平方米，已交款签定合同。但是新年期间回家，未来得及去民政局处理未婚证明，所以未交契税。如今立刻得出差北京，时刻得半年。

想知道，回来后再交契税是不是会有契税滞纳金罚款?

根据《中华人民共和伍茄国契税暂行条例》规矩：缴税人应当自缴税职责发生之日起10日内，向土地、房子所在地的契税征收机关处理缴税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴缴税款。根据辽宁省地方税务局《关于清晰契税有关疑问的通知》规矩：缴税人应当自缴税职责发生之日起10日内，向房子所在唤猛地的契税征收机关处理缴税申报，其缴税期限为缴税职责发生日期90日后的次月15日内。

100元存款5年后只剩80元?

皇姑区的高女士问询：2007年在银行办了存折，取款几回后，账户里还剩100多元，随后没再运用。本年2月，她取款时发现只剩80多元。

为何活期存款在有利息的情况下会越来越少?

如今，不少银行已发起小额账户收费项目，费用标准均腔链察为3元。假如高女士的情况归于小额存款，虽然有两年多的活期利息，但除掉4年多的手续费后，开始的100多元如今成为80多元就缺少为奇了。

通常情况下，当时存款缺少300元-500元，要被扣减3元的小额账户处理费，有些银行不收此费。而且，在单个银行，若签定代发薪酬、代理保险等协议，可永免扣小额账户处理费。

契税滞纳金何时交

疑问：上一年我收购了一套住所，当时开发商说本年5月份交房，我原本想拿到新房钥匙后再处理房产契税，但至今开发商也没有交房。前几天我去交纳契税，却被奉告要交纳契税滞纳金。请问，这种情况契税滞纳金该由谁交纳?

回答：只需你签定了合同，就应当在合同签定之日起30日内交纳，逾期的滞纳金应由自己担任，和开发商按不按时交房没有关系。

契税滞纳金的交法

缴税人应当自缴税职责发生之日起10日内，向土地、房子所在地的契税征收机关处理缴税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴缴税款。滞纳金是日万分之五。

以上便是小编为大家介绍的契税滞纳金是什么及契税滞纳金如何算。信赖大家通过这些内容应当对契税滞纳金是什么和契税滞纳金如何算有所了解了，希望可以帮到大家。

二、土地契税滞纳金怎么计算？

_一、契税滞纳金定义

滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定，收滞纳金不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。

二、契税滞纳金计算起始日期的确定

1.纳税人进行纳税申报的，征茄悔收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。游衡

2.纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

三、契税滞纳金适用的比例

根据国税发[2001]110号文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照<中华人民共和国税收征收管理法>执行的通知》第二条规定，凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按神纳做照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

四、购买首套房迟缴契税是否需交契税滞纳金

询问：2011年8月，在沈阳长白地区购买首套住房，面积89平方米，已交款签订合同。但是春节期间回家，未来得及去民政局办理未婚证明，所以未交契税。现在马上得出差北京，时间得半年。

三、契税有滞纳金怎么算

法律主观：

进行不动产买卖，即土地、房屋买卖的当事人必须要缴纳契税，一般由买方缴纳。如果买方没有按时缴纳契税，则会产生契税滞纳金，为万分之五的滞纳金。一、契税滞纳金怎么算的1、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2、纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。3、根据国税发文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照《中华人民共和国税收征收管理法》第二条规定，凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰的滞纳金；2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。二、买契税的处理方式买契税指房屋买卖行为发生后，由房屋产权承受人凭当事人双方订立的合同，办理缴纳契税和房屋变更登记手续的行为。在实际执行过程中，对不同情况作如下处理：（1）先买房后拆料，属于房屋买卖行为，应按成交价格缴纳契税。（2）买房后未缴契税即将房屋翻建的，应按购买房屋的成交价格缴纳契税。（3）以房抵债或以实物交换房屋，实质上也是买卖关系，应由产权承受人按房屋现值缴纳买契税。（4）预买房屋（其特点是卖主对一部分或全部房屋保留若干年使用权），一般低于市价，其付房价的方式，有的按契约价格一次付清，有的采取分次付款。不论采取何种方式，契税均应于契约成立后10日内，按当地征收机关规定的纳税期限，一次缴清税款。完税凭证上应注明使用年限和付款方式及必要的事项，以免发生纠纷。（5）经县以上人民政府批准征用的房屋，房主在一年内用国家发给的补偿费购买房屋的，可以免征契税。购买房屋的价款超过补偿费的，其超过部分，经县级以上征收机关批准可酌情给予减征或者免征契税。（6）以房产作投资或作股转让，实属房屋产权转移，应按有关规定办理房屋产权交易和产权变更登记手续，视同房屋买卖，由产权承受人按买契税率缴纳契税。（7）个人以自有房屋投资于本人独资经营企业，作为资产，因其房屋的产权未发生变动，不征契税，也不更换契证。（8）凡房屋产权转移变动，必须报经房产主管机关或乡镇人民政府审批；未经审批，私自买卖的房屋，一律不予办理契税，并交由房产主管机关或乡镇人民政府处理。三、契税的征收对象契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：1、国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。2、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，销数另由承受方交契税。是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他袜斗辩单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。3、房屋买卖：即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。以下几种特殊情况，视同买卖房屋：1、以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。2、以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。3、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。承受国有土地使用权支告缺付的土地出让金对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。根据法律规定可以得知，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

法律客观：

《中华人民共和国契税法》

第九条

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

《中华人民共和国税收征收管理法》

第三十二条

纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

《契税法》

第九条

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

《税收征收管理法》

第三十二条

纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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