一、营改增后契税退税有期限吗？
没有时间上的限制。
契税缴纳标准：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
二、申请营改增契税多缴退税？
多缴契税符合条件可以退还
为保证土地、房屋权属承受方正当权益，23号公告明确了多缴纳契税可退还的两种具体情形：在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积，需退还土地出让价款；在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积，需返还房价款的，均可申请退税。
具体来说，契税法第四条明确，土地使用权出让、出售，房屋买卖的契税计税依据，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格。权属转移合同确定的成交价格确实发生变更的，计税依据也应变更。同时，税收征收管理法第五十一条明确，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，应予退还。
三、营改增后销售佣金税率？
营改增后销售佣金，增值税一般纳税人适用税率为6%，小规模纳税人适用征收率为3%。
四、营改增后小规模纳税人税收优惠有哪些？
1.对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人，免征增值税。
2.对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税;对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。
五、营改增后桩基工程怎样交税？
营改增后桩基工程按照建筑类增值税税率执行，小规模税率3%、一般纳税人税率11%。
六、营改增后外经证怎么缴税？
营改增后外经证拿到国税局去办理缴税手续，再到企业所在地开具发 票和申报纳税。
七、营改增后，租赁写字楼要交哪些税费？
我在
营改增后个人向企业出租业务用房应该如何上税？ - sunshine 的回答 - 知乎里曾经回答过类似的问题，
在很多时候，租房税费基本上都是转嫁给承租方的。租赁写字楼，属于商用非住房，许愿缴纳的税款包括：增值税，征收率5%， 增值税的附加税包括：城建税（7%，5%，1%三档，依据房屋位置不同而定，写字楼一般在市区，适用7%）、教育费附加（一般3%，不同省份可能有不同）及地方教育费附加（一般2%），另外还有房产税（不含税租金的12%），个人所得税（20%，有免征额和税前扣除，计算比较复杂），印花税（合同金额千分之一）和城镇土地使用税。
八、“营改增”后二手“商铺”税费该如何计算？
实在看不明白你的问题。
九、营改增后施工企业的帐务怎么处理？
财税（2016）36号文件规定，从今年5月1日起，对建筑业、房地产、金融、生活服务业全部实行营改增。那么营改增后对建筑施工企业来说在账务处理上会带来什么影响呢？主要表现在：
1、营改增之后很多中、小施工企业必须要建立建全一套完整的核算账目。
大家都知道营业税是按流转额为依据而征收的税种，当时企业需要开工程结算发票，一般是带钱去税务局，该收的税费一次收完，月末申报期内企业在网上申报一下，操作简单易行。
税务局对施工企业后续管理说实话是不到位的。
当然由于行业的特殊性，比如施工周期长、跨地区施工、层层分包转包等，企业在会计核算上是弱化的，所以有不少企业是没有一套完整成本账的。
2、在“应交税费”科目下需设置：增值税；城建税；教育附加；企业所得税；个人所得税；印花税等二级账户。
在增值税二级账户之下需设置明细科目，核算销项税、进项税、已交税金、减免税款、进项税额转出等进行明细核算。
3、设置“工程施工”等科目，核算施工工程成本。在本科目下设置人工费、材料费、机械使用费、其他直接费等明细科目。
对发生的材料费、机械使用费要尽量取得专用增值税发票，一方面是进行增值税进项抵扣，另一方面也要完善工程成本，避免多交企业所得税。
定期对在建工程进行核算，尤其是跨年度工程，须按一定的方法进行准确计量，提高成本核算的准确性。
4、及时准确进行纳税申报。营改增之后国税局对增值税的管理比较严格，尤其针对一般纳税人，要求准确、及时填写各种规定申报表及企业财务报表，并按时缴纳税款。
否则将影响到本企业增值税票的开具。 总之，营改增他使企业竞争更公平、操作更规范，工作做好了为企业带来良好的经济效益，反之将拖了企业发展的后腿。
十、营改增后个人沙子石料怎么开票？
营改增后个人沙子石子带上个人身份证，开票证明，开票内容，购销合同到税务机关代开发票点代开发票就可以了。
