自住型商品房到底该不该交房产税

自住型商品房到底该不该交房产税

需要交，目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。

自有房屋房产税需要交纳吗

国发[1986]90号文件规定：

第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%.

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