房地产税如果交不起咋办？

房地产税如果交不起咋办？

征收房产税，首套二套房产不征收房产税，三套以上才征收房产税。征收房产税就是禁止屯房，中国商品房不住当商品屯积量达20%。征收房产税是专门对付屯积商品房，与拥有一套二套房的人无关。所以，平民百姓不会有交不起房产税的事。因为，－套二套房不需要交房产税。

如果房产税正式实施后，如果房主本人无力缴纳的情况下，一是对于真实性暂时无力缴纳的采取个人申请暂缓缴纳，应当有容缓期，而是针对于故意采取无故消极措施缴纳的，将有有关部门移交法院采取强制执行措施。

其实这种问题很尴尬，自己买的房子，自己的私有财产，以后每年都要缴税了，感觉上花了几代人的心血，到了和租房差不多了，每年都得交租子，当然具体方案还没出来，我也很担改腔心我们这些刚需购房自住者也免不了缴税。

都说房产税的征收，主要目的是打击囤房，那么两三套的，给子女提前准备的，算不算囤房呢？拆迁分了两三套的呢？这里面的情况很复杂，我想担心交不起的大有人在。

我现在住的是130多平米的，如果按人均40平米免征房产税的话，我们夫妻二人还要负担50多平米的房产税， 方案未出，希望地方政府能考虑全面吧！像我这样自住房，面积大的先等等看吧！

有多套房的交不起了，要么出租出去，要么便宜出手，没什么好办法。

如果自住房也交不起，我打算这么做了，卖了，去租房，我想不会走到这一步吧！不能说房产税出台了，我这老百姓却住不起自己的房子了吧！本身贷款要还，借的首付款要还，物业费得交，取暖费要交，一年下来负担挺重的。

最后，就是自己努力挣钱吧，尽量避免这种情况的发生。

假如《房地产税法》立法通过，你的房产属于征税范围，按照规定你应该缴税，你不交或者交不起税，税务局会处罚你，税务局还可以申请法院拍卖你的房产纳税。

希望不对存量房征收房产税，打击炒房可以加大征收所得税就可以了。不征房产税，好处:1,不对财产征税，减轻人民负担，这是 社会 主义优越性的一个体现。2.繁荣房产市场，带动各行各业的发展，增加就业机会。3.目前房子除了一线城市，已经供过于求，适度鼓励购房，消化库存，避免众多企业倒闭。4.经济繁荣国家可增加税收。

可以取缔物业，收房产税，不取缔物业，真的交不起。

自从国家人大授权国务院在部分城市搞房地产税的征收核雹衫试点工作的近几天之后，全 社会 上下各大媒体都关注此事，炒的沸沸扬扬，媒体那怕有一点空间和角落也被此占领，颇感意外。我想奉劝关心此事的同仁，还是要以国家的大局为重，尊重客观规律、经济规律，国家比我们智慧聪明。国家会有很好的举措来应对。请国人放心。

这种情况不可能发生，如果你现在供得起房子，将来也能交得起房地产税。

房地产税要顺利出台，长期稳定运行，就不能让业主交不起，这是常识，国家会考虑到这一点的。

房地产税要想大面积铺开，要想长期可持续的收下去，就得让业主们交得起，愿意交，容易交，而且还得想方设法让人们愿意买房，愿意长期持有房子。

民众对房地产税存在很多错误的认识。

一部分人认为，房地产税应该大幅度降低房价，让穷人买得起房子；一部分人认为，房地产税要采用超额累进，多套房税率要定得非常高，以达到劫富济贫的效果；还有一部分人认为，房地产税不应该对普通业主收取，应该专门对富人收取。

我认为上面三种观点都不正确。

国家需要大量的资金，用来发展经济，搞基础建设，肆没运营和维护城市基础设施，继续靠卖地，空间已经十分有限，优质的地块越来越少，迟早会卖完。

因此，国家希望转变发展模式，从增量卖地逐步转变成存量运营，这样当土地出让金减少后，还有房地产税可以接力，各地不至于出现财政收入不足的局面。

我认为房地产税税率应该会比较低，大多数业主都交得起，普通人不需要过分担心交不起房地产税。

房地产税出来后，不会显著增加业主的负担，考虑到房贷利率会缓慢下降，如果你现在供得起房子，就不大可能会出现交不起房地产税的情况。

因为收地产税，法理不符合。所以说叫做试点。如果实在没有钱交，可以申请不参加这个试点。 相信政府会调查实际情况，批准你不试点的。

其实这个问题大可不必担心，国家是把房产税作为一个全民的长期的税收，那么必然要事前考虑绝大多数人的收入情况与支付承受能力，不会竭泽而渔，杀鸡取卵的，其实按照人均GDP比例来估算，中国的房产税率最多就是千分之一左右，因为日本的人均GDP是中国的四倍，而房产税率也不过千分之三左右，所以房产税的负担不会太重，不用担心

房地产税2017年开征，影响有多大？

房地产税是指房地产行业中，房地产经济孝卜运动所直接产生的税。目前中国的楼房市场房价上涨过快，抑制了人们除购房以外的其他需求，使得整个社会的消费缺乏长期支撑，而且，随着房价的上涨，社会财富快速聚集到少数富人手中，使得居民收入分配差距进一步拉大。现在越来越多的社会研究机构都在呼吁尽快实施征收房地产税，社科院2017年的《经济蓝皮书》中也指出了房地产税的重要性。

一、征收房地产税已经不可避免

房地产行业的过度繁荣，不仅会大幅提高其他行业的生产成本，而且会对实体经济产生显著的挤出效应。从目前信贷结构来看，房地产行业导致“一将功成万骨枯”的经济现象开始逐渐显现。

房地产整个产业链条税负构成不合理，一直为外界诟病。房地产开发、建设、交易环节涉及营业税、耕地占用税、印花税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税等多个税种;保有环节仅有房产税和城镇土地使用税。

全面实施征收房地产税的声音早在多年前就已经开始呼吁，但房地产行业的高额税费中一直存在大量的涉税违规行为，在往年的税收专项检查中，房地产行业成了查补税款的“大户”，有些年份几乎占到全部查补税款数额的一半，其涉税违法手段花样百出。征收房地产税目前也只在上海、重庆等小部分城市内试点，房地产经济背后牵扯到的市场经济过于复杂，房地产税设计复杂，很难全面推出。北京大学法学院教授、中国财巧键穗税法学研究会会长刘剑文表示，“本届人大任期是到2017年底，因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。”

二、房地产税的实施，买房要多交多少钱

房地产税要一旦实施，老百姓买房要多交钱么?收税标准将参照世界通行做法，估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。按照这个标准计算一下：每年5000，10年5万，70年产权就要多交35万!!!

据悉，房地产税改革的原则是对多套房、高端房进行调节，因此很多人并亮局不需要缴纳房地产税。

重庆、上海开征房产税的试点情况，也可为这个答案提供一定佐证。2011年1月28日，上海、重庆两市作为试点城市开始房产税征收。从实施方案看，在上海，家庭人均住房建筑面积少于60平方米的，给予免税;在重庆，纳税人在房产税征收施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米，新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。这些规定，实际上将大部分的老百姓“排除”出了缴税群体。

三、房地产税能给房价带来多大影响?

关于房价的问题，不管是哪一代人都会成为谈论焦点。2016年一线城市和部分二线城市房价过快上涨引起社会广泛关注。在16年年底的中央经济工作会议提出，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。

房地产税确实能在一定程度上抑制持有多套房，但却非打压房价的利器。欧美发达国家实施征收房地产税已久，美国推出房产税主要是为了增加地方政府财政收入，德国开征房产税则主要是调节收入分配，这些国家推出房产税后，都没有带来房地产价格大幅下降的局面。而中国上海、重庆的试点多年的房地产税情况，房价上涨的势头也没有得到根本遏制。想要靠征收房地产税来控制房价，从目前的信息来说不现实。

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