有没有房地产的会计,现在对于预收房款税务规定纳税,有什么办法缓交

一、有没有房地产的会计,现在对于预收房款税务规定纳税,有什么办法缓交

我是房地产公司的主办会计，你提的问题我来回答：

第一，按《税法》规定，销售不动产的纳税时间为预收款的当天，必须按时申报纳税；

第二，如果企业周转资金确实有困难，可以向主管税务部门提出延期缴纳，按审批执行。

二、地税清结如何补房产税？

依法纳税是每个公民应尽的义务，因此，你首先是要配合地税部门的工作人员，如实缴纳税款。

当然，地税部门来向你收取房产税是有法律依据的，请有时间参看《中华人民共和国房产税暂行条例》及《实施细则》，还有《征管法》及其《实施细则》。

注意以下几点：

1、居民自用住房是免税的，只有用于经营的房产才应缴纳房产税。

2、如果你是租用房产的，请向税务机关提供租赁协议和租赁发票。如果你能提供这两样，应该可以不用缴纳房产税。因为纳税人应是房产所有者。

3、房产税是按房产原值的70%，作为计税依据，乘以税率1.2%，就是要交的税额

用于出租的房产，按房产的租金，乘以税率12%，就是要交的税额

但各地税务机关对于店面、小商铺等零星商用房产有特殊规定的，应依照当地的征收规定办理。

4、缴纳完房产税后，应向税务机关索取“完税凭证”，以证明你已纳税款，避免被重复征收。

5、如果是企业，生产经营有困难，可以向主管税务机关申请缓缴或减免。减免的前提是要先行全额纳税，待批准后，方可退税。

6、如果你对税务机关的征收行为有异议，可以向上级主管机关申报行政复议，但前提是要先全额纳税。

————好房子网房产专家

三、开发商延迟交契税责任在谁

（1）责任一定是在开发商，但是现在也无法，说清，想解决只能起诉到法院，通过举证胜诉来，维护权益。

（2）我们国家的商品房销售，开发商有代收代缴契税的权利和义务，开发商在收缴你的契税的时候，一定是有单据的，当时的国家政策为依据。

（3）从你的简单描述上，责任在开发商，你可以到当地的房屋管理局或相关法律咨询的地方去问一问。

上述的回答希望对你有帮助！！！！！

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