上海房产税试点失败

上海房产税试点失败

上海房产税试点失败

对于上海房产税试点失败，每个人都有自己的看法，那下面小编就和大家一起来说一说这个问题。

近一段时间以来，有学肆源备者和媒体表示，重庆、上海房地产税的试点是失败的，当时上海房产税的出台是一个信号，不能完全认裂毁定是失败的。

开征房产税在2006年就提了出来，当年有一个大背景，正好是房价飞涨的时候，不希望房价涨，是给大家和市场预期。“上海房产税有两个特点，、对自住是免税的，哪怕居住再多都是免税，但是对有增税。第二、对二套房、房价高低也有区别，有千分之四和千分之六的差别。房产税是大政策，涉及到裂拦千家万户，肯定非常慎重，国家包括人大财政都在调研，房管局也在关注。

请讲述中国房产税改革的重大尝试,试着剖析为什么出现改革失败、又再次尝 试的

重大尝试：试点先行，权限上收到全国人大常委会，试点制度和细则分别由国务院、地雀盯方政府则备出台。以下简要剖析：

失败主要由于试点方案本身村子不合理性；对住宅征收的房产税征收的法律一局缺乏充分顷盯和调研和宣传；试点范围小，失败率增加。

改革必要性：增加政府税收；有利于建立房地产长效机制；有利于优化收入再分配以及财产配置，抑制贫富差距扩大。

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