试述房地产税收的功能及对我国国民经济的影响

一、试述房地产税收的功能及对我国国民经济的影响

税收负担太重，企业压力大苦不堪言。

二、卖房子国家要征收20%的税收，它是怎么样收的？

这个20%是个人所得税:

计算公式为:(评估价-原购价)X20%

未满5年就得征收.

另外未满5年还有营业税.卖房主要就是这个税比较重.

三、婚前房产，满五年后加了老婆的名字，现在房子要买，又要收个曾矛税，这个税是怎么收，是房价的几个点？

如果是要收土地增值税，证明你的房产不是普通的住宅房产。这个税很重的，具体如下：

土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大

税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

以上算法需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

四、商业用房交易如何少交税？

买卖合同上价格写低点。比如你买成50万，卖成80万，赚的30万要交很重的税。合同写成55万，税就少多了。但实际还是收80万。

五、我公司租写字楼，和房东约定税费由我们自己交，但是税务管理员说要一次性交一年的房产税和个人所得税

你公司替房东交了个人所得税，其实个人所得他得了应该他交这块的，但是既然约定了所有税费你们交，那只有你们替他交了。

交了税，税务部门不会给发票的，去开户银行上，让银行打印出来作为记账票据

六、关于卖二手房所缴的税款方面的问题

楼上的，你不专业就表来乱说，一边凉快去！

我给你算算

74万，没满5年所产生的营业税为百分之五点五，即40700

个税1个点子 即7400

契税1.5个点子 即11100

如果是划拨地的话还要加上按照土地级别计算的土地收益金

其他的就是一些工本费用和杂费，合计单税款在6万左右

少交税很好办

你去过户的时候将交易价格填低一点，越低越好，因为税收百分比是按照交易价格来计算的，还有就是办公证，或则赠与，都可以不交税，回答完毕！

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