现在的房产税是怎么收取的？

现在的房产税是怎么收取的？

一、征收范围

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

二、征收率

1.经营性房屋按房产原值的70%，年税率为1.2%；

2.出租房屋按租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税

征房产税是什么意思跟买房者有没有什么关系

1.征收房产税是什么意思：是指房屋用与企业经营活动时，税法规定：要房屋所有者或房屋·出租人按原值的规定比例或按租赁收入计算缴纳的税款。

2.买来用于个人的私人住宅是不用缴纳房产税的。

缴纳房产税的两种计算方法：

1）.按房屋原值计算的应交房产税={房产帐面价值*（1-30%）}*1.2%

2）.房屋租赁收入计算应交的房产税=房屋租赁收入*12%

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