关于房屋税的问题

一、关于房屋税的问题

房产税征收对象须满足的条件，是指《暂行办法》施行之日起，本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手房和新建商品房）和非本市居民家庭在本市新购的住房。对本市居民家庭换购住房实行先征后返的税收优惠本市居民家庭原已拥有一套惟一住房，因改善居住条件而新购住房的，当其在新购住房后一年内出售家庭原有惟一住房的，该居民家庭新购住房先按规定核定征免房产税，对新购住房已按规定缴纳的房产税，可予退还。对新购人均超标准部分征收对本市居民家庭在本市新购且属于该家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米（含60平方米）的，暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。

房产税税额打七折应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。

二、购房返税？谁知道？

回复 1楼 好像不是营业税 是个人所得税？？？？

三、2015年税收返有政策吗

房产税方面，现在只是在局部实行试点性的政策，比如重庆上海，全国范围的还没出台，但这是个大方向，需要时间和博弈

四、房子产权未过户 我有权要求把房子返还给我吗?

从严格意义上来说是不可能的，但是要是耍赖呢也是可以的！因为没有合同规定，只有一个收据，但就是不知道你的收据是怎么签收的了，要是说收的是下家买卖你房子的房款这样的收据的话，那耍赖是不可能了！即使退也要赔偿你买家的损失的，要按你们当时候谈好的价格的20%赔给客户，你算一下你退划算么！！

五、目前上海注册公司，哪个区目前反税政策好？选择在闵行区都有哪些财税政策？

上海经济园区注册公司的好处（优势）：

1、上海的经济园区最大的优势是返税，即企业交纳税收后，再将一部分税收返还给企业。

上海市区返税很少，而且自2009年1月开始，上海取消了市区街道办事处的返税优惠政策。因而，目前，上海市区基本上没有税收优惠政策，只有大型企业或税收缴纳较多的公司才可以在市区申请返税优惠政策。上海各个郊区及各开发区返税优惠政策是不一样的，有高有低。

2、上海开发区管理相对较松

经济园区在公司年检、纳税申报、申请一般纳税人资格等方面，要比市区松很多，企业可以省去许多花在这方面的精力与时间。

3、提供免费的注册地址

上海注册公司必须以办公楼作为注册地址，很多创业的小公司为节省创业成本，一般选择在住宅小区里办公。因而，注册在经济园区，可以节省租赁办公楼的费用

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