有谁知道2016年购房补贴政策何时下发补贴资金？？？

有谁知道2016年购房补贴政策何时下发补贴资金？？？

您好！

第一：各地补贴，更上一层楼。

直接补贴方案各式各样各地楼市去库存的招数中，购房者感受最直接的就是补贴。

至今全国已有约60个城市发布了不同力度的购房补贴政策，多为三四线城市，各地出台的补贴方案各式各样。

江西各地的政策正在落地，而且开启了去库存问责制度，提前一步进入攻坚阶段。

四川省眉山市是资金补贴的典型代表：符合条件的购房者可以享受每平方米500元的补贴。

有城市分时段补贴，购房越晚，补贴越少；有城市按面积大小补贴；有城市按套数实施补贴。

杭州富阳区则根据学历补贴购房者，学历越高的补贴越多。

根据文件规定，全日制本科学历，补助购房款的1.5%，最高不超过3万元；而中国科学院院士、中国工程院院士等国家级专家人才，实行“一事一议”办法执行或一次性补助80万元。

鼓励农民工进城买房房地产松绑政策也将目标瞄准了进城的农民工群体。

甘肃省住建厅下发的通知显示，该省逐步将符合条件的农民工和个体工商户纳入住房公积金制度范围，鼓励农民工和个体工商户充分利用住房公积金贷款购房，实现住有所居，扩大住房需求。

安徽省日前也表示，将城市灵活就业人员纳入住房公积金制度，自愿缴存住房公积金，并享有提取贷款的权利。

山西也正在研究制定购房补贴政策，鼓励进城上学、结婚、养老的农民工在市县购房，促进农民工和其他人员在就业地购买商品住房。

但是，值得注意的是，很多地方的这种补贴政策是有时间限制的，例如刚开始开门红，补贴力度大，后续就逐步减小，或者消失。

第二：首付两成开始已经落地。

江苏连云港，扬州等多家银行已经在之行首付两成政策，首批放款客户进入审批阶段或者房款环节。

接下来经过一段时间的发酵，相信会激发和刺激更多的刚需购房者入市，因为门槛对于很多年轻人来讲，还是很重要的。

第三：税费补贴，税费减免。

去年年末的时候，广西北海90平米以下住房全额补贴1%的交易税，其他省市也都相继出台政策，补贴放开企业税，补贴购房交易税等等。

税费补贴，也是和住房直补一样，目的就是减轻购房者支出，促进购房消费的一种暂时性福利制度。

第四：银行首推农民群体专属个人房贷产品。

农民安家贷通过一系列优化措施，优化准入门槛，制定符合农民特点的评分标准，解决农民融资难题，简化收入认定等等。

而且对首付较高的农户给予利率优惠的措施，这家农民的银行，切实惠农。

望采纳，谢谢

郑州房地产调控如何再升级？

在“非郑州籍户籍3年内连续缴纳24个月社保限购政策”后，郑州房地产政策再次加码。根据5月3日发布的《通知》要求，郑州房地产市场的限购区域扩大到新郑市、荥阳市、中牟县。同时对房屋的出售环节进行了限制，郑州市行政区域内购买的住房满3年，才能上市转让，今后不仅限购，还会限卖。

对于久等楼市降温的市民来说，这无疑是一剂强有力的降温药。“这政策肯定好，但是需要时间的磨合，不是说政策一出来就立马见效，需要一定的时间周期。”“对我们年轻人来说还是有盼头的，如果房价一直涨，以目前的工资水平，根本就买不起房。”

就在郑州限售住房政策出台的前一天，江苏镇江也连夜出台了楼市调控的新政，取消了本地人在市区购买首套商品房给予应纳税房价1%的政府性补贴的规定。甘肃兰州5月2日进一步细化住房限购政策操作细则，公积金个贷的首付款比例从“不低于20%”提高至了“不低于30%”或“不低于40%”。

截至目前，在全国范围已经有北京、厦门、福州、青岛等十多个城市出台“限卖”政策，限制出售的时间分别从2年至3年内不等。房地产研究专家谢刚认为，众多热点城市陆续出台“限卖”政策调控，目的还是希望楼市能够回归到平稳的渠道。房地产市场已经进入调控周期，如果人们对“房价仍会上涨”的预期没改变，后续政策可能还会继续加码。“首先，政府的终极目的是为了稳定资产价值。第二应是偏市场化的运作，供求管控机制，现在还处于预期管控措施当中。”

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