房地产税收能否对房地产市场起到调控作用

一、房地产税收能否对房地产市场起到调控作用

可以的。国家通过对存量房征收房产税，会使那些持有多套房产的房产持有人房屋持有成本加大，会加速对多余房产的出售、变卖，从而使房产市场出现供大于求的局面，会出现房价大跌的局面。不过，目前国家对房地产业依赖过大，假如房地产业不景气，就会影响国民经济的发展，甚至会导致社会的混乱，所以国家不到万不得已的时候，很难祭出对存量房征税的这一大杀器的

二、房产税改革对三线城市楼市影响？

短期来看影响不是很大,长期来看,应该影响比较大

三、房产税对于2011年的中国一线二线城市的房价到底有何影响？求正解。

你好，很高兴为你效劳！我个人觉得房产税不能遏制房价的上涨，如今通货膨胀，很多人会投资地产来保值，有钱人不会在乎区区的一点税，反而给了是加房价和加房租一个理由。

四、房产税：能够调节收入分配不公和抑制房价上涨吗

房产税不仅无法对收入分配不公起到调节作用,而且会产生福利损失。房产税对抑制房价的效应不确定。只有消除房地产市场的双重垄断、向百姓返还土地收入、加速房屋开发、大量增加房屋供应,最终消除人们对房价只涨不跌的预期,才能使中国房地产市场走上健康可持续发展的轨道。

五、房产税和城市房地产税有什么区别？

城市房地产税由产权所有人缴纳，纳税人包括房屋所有人、承典人、代管人和使用人。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入征收。

两税的最大区别是在于纳税人的不同，城市房地产税的适用范围仅限于外商投资企业、外国企业和外国人，而且仅对房产征税。城市房地产税根据计税依据的不同，税率分为两种。

1.按房价为计税依据的，适用税率为1.2%.

2.按照房屋租金收入为计税依据的，适用税率为18%.

而房产税的纳税人为内资企业和个人，以房产原值扣除20%--30%比例后为计税余值，税率为1.2%；房产出租的按租金收入计征，税率12%。

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