房产税如何计算，有没有什么房产税计算器

一、房产税如何计算，有没有什么房产税计算器

计税依据——按房产余值计税和按租金收入计税两种

1. 从价计征：年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%

2. 从租计征：应纳税额＝租金收入×12%（4%）

二、过户房产税怎么计算器

从价计征房产税。

1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

2

从租计征房产税。

1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

三、车库房产税怎么计算器

你好，下载一个房贷计算器。输入贷款金额，贷款年限，利率。数据不知道的问开发商，知道带进去就行了

四、二套房过户费计算器是怎么计算税费的

根据一般房贷百还款方式的计算公式分为两种：

一、 等额本息计算公式：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：

1、各地城市公积金贷款度[1] 最高额度要结合当地版具体来看；

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二 、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月权数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

五、求二手房税费交易计算器 威海的，房产证未满五年

二手房未过五年原来可以走差额交税，现在国家禁止了，只能按全额交税。你所要交的全部税费是：营业税，总房款的5.6%;个税总房款1%;契税是总房款1%(首次买且小于90平的)1.5%(首次购买且大于等于90小于144平的)3%(不满足前两项的都按3%交);工本费80元;交易服务费6元每平方;要是房改房还有测绘费，小于75平200元90到144平300元144平以上400元。要是贷款买还有个抵押登记费，贷款额大于50万的交380，小于50万的交230元。这就是全部税费。其中前两项交到地税局，后面的全交房管局。还有人忽优你说还有贷款服务费和评估费，那都是忽优你的，都是中介自己收的。我用手机打的，累死了。选为最佳吧！

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