房产税征收难在哪

一、房产税征收难在哪

我们知道房产税的征收并不是一件简单的事情，要不然它也不会被反复热议而没有进展，而此次国土资源部官网发布消息被撤掉的原因，也被认为是由于影响过于激烈。那么，开征房产税，究竟难在哪里？ 贾康认为，全国40个城市住房信息系统建设了很多年都没有联网，这是一个难点。而从发展方向来说，不光是这40个城市，以后全国的不动产信息、个人纳税信息都要联网，而这种信息联网已没有任何技术障碍。现在的障碍主要来源于各个主管部门倾向于自己控制信息，由此形成了分散的信息孤岛现象。 同时，他强调，在开征以及试点的过程中，政府管理部门首先要有一个更开明的态度，要跟公众更好地沟通交流。沟通交流的同时要听取公众的诉求，对他们的正面诉求予以耐心的回应，大家共同来寻求一个更符合人民群众根本利益的通盘方案。只有在公众积极参与的情况下，这个方案在执行中才能取得好的效果。 至于房产税推进过程中遇到的人为困难，贾康认为，有人以房产税开征没有经过人大立法而存在法理问题为由，指责上海、重庆两地的试点，其实是错误的。在20世纪80年代的时候，人大已经在房产税改革上有了立法动作，当时人大确立了房产税这个税种，然后授权国务院制订实施的方案和细则。现在，国务院就是在这个授权之下，同意上海、重庆两地在实施方案和细则里面加入了一些新的制度安排来启动试点改革，所以没有违法。

二、郎咸平：我们为什么不能征收房产税？

房产税的征收：

1、房产税征收范围：房产税并不是对所有的房屋都征税，而仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税；

2、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，既然是一种财产税，那么就是直接税；

3、房产税的征收标准一般是从价计征或者从租计征；

4、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%；从租计征是按房产的租金收入计征收。

三、我国现阶段是否具备开征个人房产税的条件

开征房产税，重要的是要达成对房产税功能定位的共识，即为何开征房产税。共识没达成，个人住房房产税就不应征收。我所理解的房产税或房地产税就是为地方政府找钱的税种，为地方政府公共服务融资的税种。标准意义上的房产税应该是普遍征收的

四、限售两年政策是不是证明两年内不会出房产税

呵呵。两者没有必然联系。

房产税开征已有30多年了。新的房产税，目前尚处于开征论证阶段，何时开征还不确定。估计两三年内还不具备开征的条件。

五、征收房产税，那交不起的咋办?这么做

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