承租人房产税如何征收

一、承租人房产税如何征收

按房产租金计征的房产税=年租金*12%

通常是按季预交的，所以上面的公式再除以4就得出每个季度要交的房产税。

二、租房要交房产税吗

房产税两种方式征收：一种是房产计税余值计征，一种是按房产租金收入计税。

是的，出租方按租金收入12%收取。从2001年1月1日起，对于个人居住用房出租仍用于居住的，减按4%征收。

三、租入的固定资产交房产税吗

房产税的纳税义务人是指房屋的产权所有人。

对租赁房屋计征房产税时，应以房产余值计算征收。至于租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。

四、我是租入的房产，现在地税局要求我缴纳房产税和土地使用税，是不是应该房产所有人缴纳呀？

首先应明确房产税的纳税人以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人.

房产税计税依据有从价计征和从租计征两种,从租计征的税率是按房产出租的租金收入计征的,税率为12%,但从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房可暂减按4%

的税率征收房产税.

城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税.计税依据以纳税人实际占用的土地面积为计税依据.税率小城市为0.3-6元每平方米土地.

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