房产税的缴纳基数是多少

177 2023-12-30 08:46

一、房产税的缴纳基数是多少

缴纳基数有两种情况:

1、自已用于经营的按房产原值扣除10%~30%后的余值征收,具体扣多少要看当地省政府的规定,全年按余值的1.2%征收;

2、用于出租房屋按租金收入征税,按租金收入的12%征收。无租金免费提供给承租人使用的,按1来交。

二、办房产证需要多少钱,房产税多少

要交契税。 还有相关的过户税费。 税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

三、购买一套价值30万的商品房要交多少的房产税?除了房产税还要其他税吗?

买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (首套唯一住宅90-144的1.5%,其他情况3%)

2、 印花税:房款的0.05%

3、 交易费:3元/平方米(各地不同)

4、 测绘费:1.36 元/平方米(各地不同) 个人房产税,只有在出租时才交纳;或房子做为营业用才交纳;购买时不交房产税;现在国家试行的全国内购房的房产税,还仅仅是试行,没有全面推广,但是据说税率很低;

四、80万房产应付多少房产税

2014年1月1日起,对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。

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