房产税的缴纳基数是多少

一、房产税的缴纳基数是多少

缴纳基数有两种情况：

1、自已用于经营的按房产原值扣除10%~30%后的余值征收，具体扣多少要看当地省政府的规定，全年按余值的1.2%征收；

2、用于出租房屋按租金收入征税，按租金收入的12%征收。无租金免费提供给承租人使用的，按1来交。

二、办房产证需要多少钱，房产税多少

要交契税。 还有相关的过户税费。 税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

三、购买一套价值30万的商品房要交多少的房产税？除了房产税还要其他税吗？

买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （首套唯一住宅90-144的1.5%，其他情况3%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米（各地不同）

4、 测绘费：1.36 元/平方米（各地不同） 个人房产税，只有在出租时才交纳；或房子做为营业用才交纳；购买时不交房产税；现在国家试行的全国内购房的房产税，还仅仅是试行，没有全面推广，但是据说税率很低；

四、80万房产应付多少房产税

2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。

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