请问一下，哈尔滨现在购买家庭二套住房契税怎么收取？买的是商品房，商业借款。

一、请问一下，哈尔滨现在购买家庭二套住房契税怎么收取？买的是商品房，商业借款。

规定家庭二套商品房买入，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%

二、黑龙江二手房房屋契税怎么算

如果你是第一套房子，契税是2%，如果是第二套4%。如果你买的房子面积超过140平米，契税也是4%。

三、哈尔滨的二套房产怎么交税

二套房的契税是按照总房款的3%计算的，如果是按揭贷款购买二套房的话，首付要最低40%，贷款利率执行基准利率上浮10%。

四、请问2011年黑龙江省房屋契税是多少，各级标准是什么，最好有法律依据，谢谢

购非首套房契税恢复3% 黑龙江省本月起开始施行

发布时间： 09:40 黑龙江新闻网讯

财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部日前联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》称，在房地产交易环节契税政策方面，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。我省按照国家要求，本月起开始施行该规定。

记者从省财政厅了解到，此次政策调整，只要不是首套房契税一律恢复3%征收。在此之前，个人首次购买90及90平方米以下普通住房，契税税率为1%。目前我省的契税政策已经调整为：个人首次购买90及90平方米以下普通住房的契税优惠税率依旧为1%。如果购买的是家庭唯一的普通住宅，但面积在90平方米(不含90平方米)以上、180平方米以下的，契税按1.5%税率征收。

卖完房一年内再买房不再有个税优惠。目前对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以继续免征个人所得税。对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人，则按照交易差额的20%征收个人所得税，而之前的规定是个人出售自有住房并在1年内重新购房的，可以凭合法、有效的售房、购房合同等资料，向税务部门申请退还在出售房产时所缴纳的纳税保证金。

黑龙江省财政厅

地址：〔黑龙江省.哈尔滨市〕 南岗区建设街146号

电话：(0451)53658583

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