关于江苏南通地区：购买首套房、二套房和出售首套房（唯一）、二套房分别要交哪些税？交多少？

一、关于江苏南通地区：购买首套房、二套房和出售首套房（唯一）、二套房分别要交哪些税？交多少？

购买一首盘的话 首套和二套只有契税，二套契税会高（4%）首套看面积 90㎡一下1%，90到140之间是1.5% ，140以上4%。

出售首套（唯一）住房，房本满五年的话也只有契税，一样看面积 90㎡一下1%，90到140之间是1.5% ，140以上4%。

二套的话要多一个“个人所得税”3%，房本不满五年的话还有一个营业税5.6%。契税是4%（跟面积无关了）。另外 你说的唯一住房那个，必须是房主名下唯一住房，并且房本满5年才可以免交个人所得说。否则也要缴纳个人所得税，但是契税是按面积来交的。

二、南通现在房子的契税是买方交还是卖方交 契税是多少

①90平米内家庭唯一普通住房，按1%征收契税。

②90-144平米内家庭唯一普通住房，按1.5%征收契税。

③144平方米以上家庭唯一住房，按3%征收契税。④购买非家庭唯一住房，无论面积大小，均按3%税率征收契税。

三、我12年6月刚在南通开发区买了一商品房，首套房，92平，请问南通契税要怎么给，给多少？

90平以下契税1%，90-140（或144平）契税1.5%。

你这房交1.5%的契税

四、南通房产契税怎么交？

若是首套房面积小区90㎡ 就是2%

若是买的二手房需要交4%

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