关于办房产证的契税

一、关于办房产证的契税

纳税义务发生时间

契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

纳税期限

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

二、本人2015年买的房子，现在才拿到房子，契税怎么交？

按照住房面积大小，确定所交纳契税的比例。人家有契税的规定数额。

例如，面积小于90平米的，交总契税45%，大于90小于150平米，交总契税65%，大于150平米，交总契税85%。

三、新买的房子需要交契税吗

需要的。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。

四、买房已经三年，现在办产权的话，契税应该是多少？

买房三年,三年前的税和现在的一样.所以你还是1.5%

1997年10月1日前发生的房屋权属转移，按6%税率征收契税，97年10月1日至99年7月31日发生的权属转移，按3%税率征收契税；1999年8月1日后个人购买自用普通住宅按3%减半征收契税。

按你的购房发票上价格为房屋总价.

你应交的税为契税1.5%

印花税0.05%

工本费85

共计4735元.

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