一、公积金贷款买房手里会有契税发票吗?
不可以,但是有操作空间。提取公积金的前提是你得买房,一手房必须有购销合同加首付款发票,二手房必须要有不动产权证+增值税发票+契税发票+贷款银行出具的贷款证明。而商品房购销合同你能拿到的前提是 首付付给开发了,且贷款放了,开发商才会给你购销合同;二手房也是贷款放了后才能拿到贷款证明。所以,不可以。
如何操作呢?首先你借首付款把房子买了,贷款放了后 就拿着购销合同和购房首付款发票去提取公积金。但是,提取公积金的金额小于等于首付款金额。公积金提出来后就就可以还债。需要占用资金时间大约需要2-3个月。
二、契税发票受潮?
契税票据受潮,字迹不清,。可以凭票据和身份证,户口本,购房合同,买房子票据,到当初缴纳契税得到发飘的地方,要求复印这张票据的存根,然后加盖这家单位财务公章,一样作为你的契税发飘使用。
三、公积金贷款有按揭发票吗?
在银行贷款可以找银行打印清单和发票,网上也有电子版的。
四、公积金贷款的发票应该找谁要?
银行只能给你提供支付凭证。
应该是开发商拿到全款后给你开具购房发票。
五、公积金贷款的购房发票是什么?
公积金贷款需要的购房发票就是你购买商品房向房地产开发公司付款后,开发公司向你开具的收款凭证。
六、株洲契税发票,未注明房价可以取公积金吗?
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
七、提取公积金,契税发票不见了怎么办?
契税是交易时就必须交的,合同在不动产交易所登记备案完成,契税发票就开出来了,开发商没有理由不把契税发票给你,这个税票与交房时才开的不动产销售发票是两回事。开发商如果不给契税发票,找税务局投诉即可。
八、办理公积金贷款需要契税和维修基金单据吗?
需要的。 办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定:
保险或担保费:纯公积金贷款为,贷款额×相应费率×贷款年限;
组合贷款为,房款总额×相应费率×贷款年限;
契税:房款总额×1.5%;
抵押登记费:贷款额×1.5%,最多不超过200元;
工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;产权共有的另加10元;
代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元; 维修基金:建筑面积×40元/平米;
测量费:建筑面积×0.19元/平米。
九、契税发票是什么?
是像平时买货物一样的发票,样式和大小都差不多,上面写着契税完税证明的,由地方税务局出具的。一般金额是房产总价的1%至3%左右。
给住户那联是红色的办证联是蓝色的,是一张张薄薄的发票(一般为红色的),标题写着很大的:契税完税证。
房产契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
十、契税发票重要吗?
契税发票,即为收取契税时所用的收款凭证!契税发票一般是购房者缴纳税费后就能拿到的凭证,如果是自己缴纳当场就会取得,如果是他人代办需要将相关资料准备齐全,以免拿不到!二、契税发票有什么作用?二手房买卖时,需要原房主的契税发票。