长沙购房契税完税如何办理？

一、长沙购房契税完税如何办理？

直接拿着购房合同，购房发票，身份证，户口本，结婚证，或单身证明，无房证明如果是二套的不用，别的没有了，然后拿着契税发票等着办房本就好了。

二、什么是契税发票及完税证？

一、房屋购买契税发票和契税完税证是同一个意思。

二、契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。

三、对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用；另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

三、契税完税证遗失，能否申请退税？

凡在国土房管局已办理契税缴纳手续，取得《中华人民共和国契税完税证》（简称完税证）但符合契税减免税优惠政策规定范围的纳税人，可凭《契税完税证》原件等证明资料向原纳税地的主管地方税务机关申请办理退税手续。

四、契税发票和契税完税证是一个概念吗?办房产证的时候是需要契税完税证吗？

1、契税发票和契税完税证不是一个概念。

发票是业主自行保管的完税凭证，而契税完税凭证是由负责征收房产交易税收的税务部门向购房者开具的一种税收完税凭证，它代表着购房者已缴纳过相应税款。在房地产交易过程中，契税完税凭证的用途更是不容忽视，二手房买卖、提取住房公积金、办理贷款等等都少不了要用到契税完税凭证。

2、办房产证时需要契税完税证。

是因为按照“先税后证”的要求，买房就必须先交税，才能办理房屋产权登记，在办证的时候，必须要有契税完税证，不然不给办证。

扩展资料

契税完税证明的作用

契税完税证明比较小，常会被贴在不动产权证的第一页，代表着该不动产权证书所属的房产为已税房，免征契税的房子也会有。如果没有这个完税证明，则房管局无法核发不动产权证书。

另外，在后期房产交易过程中，契税完税证明也是非常重要的，一般提取住房公积金、办理贷款、二手房买卖等都是需要这份完税证明的。比如说，如果买房后你准备提取住房公积金，则需带上购房合同、契税完税证明和不动产权证书到相关银行申请办理。

参考资料来源：

五、契税缴款书（代完税证）是不是就是契税发票？

　　契税缴款书其实就是契税完税凭证，契税完税凭证就是契税发票。　　契税完税凭证是由负责征收房产交易税收的税务部门向购房者开具的一种税收完税凭证，它代表着购房者已缴纳过相应税款。在房地产交易过程中，契税完税凭证的用途更是不容忽视，二手房买卖、提取住房公积金、办理贷款等等都少不了要用到契税完税凭证。

六、契税缴款书(代完税证)是不是就是契税发票？

是的，契税完税证就是契税发票，是由负责征收房产交易税收的税务部门向购房者开具的一种税收完税凭证，代表着购房者已缴纳过相应税款。购房契税发票的作用：

1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户，是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准，也能证明原房屋上次交易时的交易价格。

3、在做房屋交易抵押公正文书时，公证处要求提供合同及契税发票。办理契税需提交的申请材料：1、商品房买卖合同原件和复印件；2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；

4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

七、房屋购买契税发票和契税完税证有什么区别？

在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。

对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用；另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

契税的征收机关，原为财政机关，目前，某些地方已变更为税务机关（地税），也有些地方尚未实行变更交接，仍为财政机关。你可以向当地财税机关咨询。

对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证，下同），只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明。你可以向住房公积金管理中心询问清楚。

八、国有土地使用证，已缴纳契税完税证明，怎么办理?谢谢？

契税证在房产交易大厅就可以完税，交同时办理契证。国有土地证需要在房产过户手续后到国有地管理部门去办理。

九、没有契税完税证能不能提取住房公积金？

没有契税完税证能提取住房公积金，凭购房合同、发票即可。

满足以下条件之一方可提取，住房公积金的提取条件：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还自住住房贷款本息的；

（六）房租支出超出家庭工资收入5%的；

（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；

（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；

（十一）死亡或者被宣告死亡的；

（十二）当地住房公积金管理委员会规定的其他情形。

十、出境证去哪里办理

出境证去哪里办理

对于有出国旅行计划的人来说，办理出境证是必不可少的程序之一。那么，出境证应该在哪里办理呢？下面将为大家详细介绍。

何为出境证

出境证是指由中国边防机构签发的证件，用于前往某些特定国家/地区的旅行。持有出境证的人员可以合法通行国际出入境口岸。

出境证办理地点

一般来讲，办理出境证的地点主要分为两种情况：

公安出入境管理机关: 在中国，出入境管理机关是主要负责办理出境证的部门之一。一般情况下，你可以到当地的公安出入境管理机关办理出境证。
使领馆/领事馆: 在特定情况下（例如前往某些特定国家/地区），你可能需要到目的地国家的使领馆或领事馆办理出境证。

出境证办理流程

办理出境证的具体流程可能会因地区而异，但一般情况下，流程大致如下：

准备相关材料，如身份证、护照等。
填写申请表格并提交所需材料。
等待审核和处理。
领取出境证件。

办理注意事项

办理出境证时需要注意以下事项：

提前规划时间，确保办理出境证的时间充足。
保证所提供的证明材料真实有效。
遵守当地办理规定，确保办理顺利。

办理出境证的重要性

出境证不仅是前往国外旅行的必备手续，更是保障个人合法权益和安全的重要证件。办理出境证可以有效避免因无证出境而引发的麻烦和法律问题。

总结

办理出境证对于计划出国旅行的人来说是非常重要的，因此办理时应当提前了解流程和地点，保证办理顺利。希望以上关于出境证去哪里办理的介绍对大家有所帮助，祝愿大家旅途愉快，平安顺利！