一、土地调规成商业性质后，土地后还用不用缴纳收耕地占用税
“调整土地利用规划”和“耕地占补”是两个概念。
如果土地现状是农用地，只要变更为建设用地（无论用于商业还是其它），就一定要缴纳耕地占用补偿。如土地之前已是建设用地（例如规划的是工业用地或住宅用地），现在规划调整为商业无需再补偿耕地占用，因为之前已缴纳过。
二、在废弃旧厂区里建厂用交耕地占用税吗
1、耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人，就其占用的耕地面积征收的一种税。
2、如题煤矿的废弃地本身不属于耕地的范围，因此占用废弃地不需要缴纳耕地占用税。
3、税法规定经开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5-10年。
4、故不需要缴纳耕地占用税，也暂时不需要缴纳城镇土地使用税。
三、砖厂要不要缴纳耕地占用税和土地税用税？
本条例所称耕地，是指用于种植农作物的土地。 占用林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地建房或者从事非农业建设的，比照本条例的规定征收耕地占用税。 人工草场应该算吧，戈壁滩应该不算
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