一、国家机关占用耕地要交耕地占用税吗
法律主观:
一、建设用地用交耕地占用税吗
耕地占用税的前提为是否占用耕地从事建房或其他非农业建设,跟是否缴纳土地使用税没关系,属于两个税种。1、耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收。而耕地占用税是按年计算,分期缴纳。
2、获准占用耕地的单位或者个人乱基应当在收到土地管理部门通知之日起30日内缴纳耕地占用税。
3、和城镇土地使用税相关联的一点可能是:土地使用税的纳税义务人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。
二、民法典的 建设用地使用权 的设立原则有哪些规定
建设用地使用权的设立原则是符合节约资源、保护生态环境的要求,遵守法律、行政法规关于土地用途等的规定。
《 中华人民共和国民法典 》
第三百四十六条 【建设用地使用权的设立原则】设立建设用地使用权,应当符合节约资源、保护生态环境的要求,遵守法律、行政法规关于土地用途的规定,不得损害已经设立的用益物权。
第三百四十七条 【建设用地使用权的设立方式】设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
三、建设用地的分类有哪些
建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。
建设用地按其使用土地性质的或握不同,可分为农业建设用地和非农业建设用地;按其土地权属、建设内容不同,又分为国家建设用地、乡(镇)建设用地、 外商投资 企业用地和其他建设用地;按其工程投资和用地规模不同,还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。
中国的建设用地供应,分为存量和增量两部分。增量部分,主要通过农地转为建设用地的供应,即所谓“一级市场”;存量部分即通过现有土地使用者之间的交易的供应,即所谓“二级市场”。
存量土地哗团谨实际被现有土地使用者控制。耕地占用税的前提为是否占用耕地从事建房或其他非农业建设,获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门通知之日起30日内缴纳耕地占用税。
法律客观:
《中华人民共和国耕地占用税法》第四条 耕地占用税的税额如下: (一)人均耕地不超过一亩的地区(以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位,下同),每平方米为十元至五十元; (二)人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区,每平方米为八元至四十元; (三)人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区,每平方米为六元至三十元; (四)人均耕地超过三亩的地区,每平方米为五元至二十五元。
二、耕地占用税属于应交税费吗
一、正面回答
不属于。由于耕地占用税是在实际占用耕地之前一次纳的,不存在与征税机关清算和结算的问题,因此企业按规定交纳的耕地占用税,可以不通过应交税金科目核算。
二、分析
耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的税,采用定额税率,其标准取决于人均占有耕地的数量和经济发展程度,目的是为了合理利用土地资源,加强土地世饥管理,保护农用耕地。耕地占用税的征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。
三、耕地占用税的优惠政策是什么?
1、军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地,免征耕地占用税。
2、铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地,减按每平方米二元的税额征收耕地占用税。
3、农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税,农村居民经批准搬迁,新建自用拆返吵住宅占用耕地不超过原宅旅侍基地面积的部分,免征耕地占用税。
4、农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及符合农村最低生活保障条件的农村居民,在规定用地标准以内新建自用住宅,免征耕地占用税
三、耕地占用税每年都交吗?
耕地占用税不是每年都交,耕地占用税在纳税人获准占用耕地的环节征收,除对获准占用耕地后超过两掘和年未使用者须加征耕地占用税外,此后不再征收耕地占用税。
扩展资料:
耕地占用税作为一个出于特定目的、对特定的土地资源课征的税种,与其他税种相比,具有比较鲜明的特点,主要表现在:
1、兼具资源税与特定行为税的性质
耕地占用税以占用农用耕地建房或从事其他非农用建设的行为为征税对象,以约束纳税人占用耕地的行为、促进土地资源的合理运用为课征目的,除具有资源占用税的属性外,还具有明显的特定行为税的特点。
2、采用地区差别税率
耕地占用税采用地区差别税率,根据不同地区的具体情况,分别制定差别税额,以适应中国地域辽阔、各地区之间耕地质量差别较大、人均占有耕地面积相差悬殊的具体情况,具有因地制宜的特点。
3、在占判宴盯用耕地环节一次性课征
耕地占用税在纳税人获准占用耕地的环节征收,除对获准占用耕地后超过两年未使用者须加征耕地占用税外,此后不再征收耕地占用税。因而,耕地占用税具有一次性征收的特点。
4、税收收入专用于耕地开发与改良
耕地占用税收入按规定应用于建立发展农业专项基金,主要用于开展宜耕土地开发和改良现有耕地之用祥腔,因此,具有“取之于地、用之于地”的补偿性特点。
参考资料:耕地占用税——百度百科
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